Waarderingskamer
De Waarderingskamer controleert of alle 430 Nederlandse gemeenten de Wet waardering onroerende zaken (Wet WOZ) volgens de voorgeschreven regels uitvoeren.
Verder houdt de Waarderingskamer toezicht op de uitvoering van de Basisregistratie waarde onroerende zaken.
Onze missie is:
De Waarderingskamer bevordert het vertrouwen in een adequate uitvoering van de Wet WOZ
Marktontwikkeling woningen
De WOZ-waarde heeft een waardepeildatum op 1 januari één jaar voor het jaar waarin die WOZ-waarde geldt. In 2010 zijn daarom de beschikkingen verstuurd met de waardepeildatum 1 januari 2009. De dalende prijzen op de woningmarkt in 2009 hadden dus nog geen invloed op deze WOZ-waarde. Voor de WOZ-beschikkingen die in 2011 verzonden worden, geldt de waardepeildatum 1 januari 2010. Hierin is de daling op de woningmarkt in 2009 verwerkt.
Tot nu toe zijn in 2010 de verkoopprijzen redelijk stabiel op het niveau van 1 januari 2010 (landelijk gemiddelde).
De onderstaande grafiek maakt dit duidelijk.
bron: Prijsindex bestaande koopwoningen van Kadaster en CBS
In de eerste helft van 2008 was nog sprake van een geringe stijging van waarden van woningen, maar in de laatste maanden van 2008 zette de daling in. Deze daling heeft zich het gehele jaar 2009 voortgezet. Vanaf 1 januari 2010 zijn de prijzen stabiel. De grafiek geeft echter alleen het gemiddelde weer. De onderlinge verschillen vooral tussen typen woningen maar ook in verschillende regio's in ons land zijn echter groot.