Marktontwikkeling woningen 2008-2009

12 februari 2010

Het landelijke gemiddelde geeft aan dat woningen tussen 1 januari 2008 en 1 januari 2009 0,4 % in waarde gestegen zijn. Natuurlijk wijkt de ontwikkeling per gemeente vaak af van dit landelijke gemiddelde.

Veel eigenaren van woningen zijn vooral benieuwd naar het verschil ten opzichte van de vorige WOZ-waarde. Begin 2009 zijn de vorige WOZ-beschikkingen verzonden. Deze hadden betrekking op de waardepeildatum 1 januari 2008. Tussen de ontvangst van de beide WOZ-waarden, heeft het waardeverschil betrekking op de marktontwikkeling gedurende één jaar (tussen 1 januari 2009 en 1 januari 2008).

Het landelijk gemiddeld geeft aan dat in deze periode de waarden van woningen met 0,4 % zijn gestegen.

Uit  bijgevoegde overzichtskaart blijkt dat het gemiddelde per gemeente kan afwijken van het landelijk gemiddelde. Uiteindelijk zal de waarde-ontwikkeling per getaxeerde waarde ook weer afwijken van het gemiddelde in een gemeente. Immers door het meer of minder in trek zijn van een bepaalde locatie, het meer en minder "gewild" zijn van een bepaald type woning en afhankelijk van bijvoorbeeld verandering van kwaliteit en onderhoud van de getaxeerde woning kan er sprake zijn van (grote) onderlinge verschillen in waarde-ontwikkeling.

Bij de kaart is ook een lijst opgenomen waarin per gemeente de stijging is weergegeven.