De fotowijzer woningen is samengesteld door NVM, VastgoedPro, VBO Makelaar, VNG en Waarderingskamer. Het doel van deze fotowijzer is uniformering van begrippen en definities van woningen.
In de fotowijzer zijn de volgende algemene begrippen gedefinieerd:
eengezinswoning
Een woning met functie het bieden van huisvesting aan slechts één huishouden, waarbij de gebruikers ervan voor het invullen van hun woongenot niet zijn aangewezen op andere ruimten en/of voorzieningen buiten het betreffende object, welke tevens direct vanaf de openbare weg kan worden ontsloten en waarboven geen andere woningen zijn gelegen.
meergezinsgebouw
Een object bestaande uit meerdere woningen. Een meergezinsgebouw is geen afzonderlijk woningtype.
combi-gebouw
Een object voornamelijk bestaande uit meerdere woningen, waarbij echter een deel van het gebouw bestaat uit onderdelen die zelfstandig gebruikt kunnen worden voor andere doeleinden, zoals winkels, kantoren etc.
doelgroepenwoning
Woning of zelfstandig deel daarvan waar service wordt verleend en die qua inrichting specifiek is gebouwd voor een bepaalde doelgroep (studenten/ouderen/gehandicapten).
repeterend
Een woning die is gelegen in een groter geheel van tenminste drie gelijksoortige en gelijkvormige woningen die als zodanig in één project zijn gerealiseerd.
permanente bewoning
Verblijf in een woning die door zijn aard en opzet geschikt is en door zijn bestemming bedoeld is om als hoofdverblijf van personen te dienen.
recreatieve bewoning
Verblijf in een woning die door aard en opzet geschikt is en door bestemming bedoeld is voor recreatieve doeleinden, waarbij de woning veelal is gesitueerd in een recreatiepark of voor recreatie bestemd gebied. Een woning bedoeld voor recreatieve bewoning is dus niet bedoeld voor permanente bewoning en permanente bewoning is dan ook meestal niet toegestaan.
flat(woning)
Een flatwoning is een woning gelegen in een meergezinsgebouw waarbij de toegang en eventuele andere voorzieningen gezamenlijk worden gebruikt.
etagewoning
Een etagewoning is een woning gelegen in een meergezinsgebouw welke toegankelijk is via een (mogelijk gemeenschappelijke) toegangsdeur vanaf de openbare weg.
