Typering WOZ-deelobjecten

In het kort

Vergelijkbaar met de typering van de WOZ-objecten is er ook een uniforme lijst opgesteld om WOZ-deelobjecten te kunnen typeren.

Dit heeft ook bij de WOZ-deelobjecten het gevolg dat de onderscheiden types meer generiek van aard zijn dan sommige deelobjectcodes die nu vaak in de WOZ-praktijk worden gebruikt.

Type WOZ-deelobject en materiaalcode

In de bestaande lijst van WOZ-deelobjectcodes is de vierde positie gereserveerd voor een materiaalcode. Op deze manier kan onderscheid gemaakt worden tussen bijvoorbeeld een houten schuur en een betonnen schuur. Omdat type en gebruikt matariaal twee verschillende kenmerken zijn, is in het kader van de uniformering de materiaalcode gedefinieerd als een afzonderlijk attribuut van het WOZ-deelobject.

Slechts bij een beperkt aantal typen WOZ-deelobjecten (voornamelijk in de agrarische sector) wordt gebruik gemaakt van deze uitsplitsing naar materiaalcode. Dat betekent dat in het nieuwe systeem het attribuut materiaalcode een attribuut zal zijn dat maar bij zeer beperkt aantal WOZ-deelobjecten gevuld zal worden.

Relevante attributen

In het kader van de uniformering worden afzonderlijke aspecten van een WOZ-deelobject die tot nu toe impliciet in de soort-WOZ-deeobjectcode zijn vertaald, in het vervolg expliciet en afzonderlijk geregistreerd. Daarom is ervoor gekozen om de volgende afzonderlijke attributen te onderscheiden:

  • type WOZ-deelobject: Dit attribuut is bedoeld om aan de hand van een uniforme typeringslijst aan te geven wat de fysieke aard van het deelobject is. Voorbeelden zijn woning, aanbouw, serre, etc.
  • materiaalcode: Dit is bedoeld om indien relevant het materiaal dat het meest kenmerkend is voor het WOZ-deelobject aan te duiden: niet verfijnd, betonnen wanden, betonnen wanden drukvast, glazen wanden, houten wanden, kunststof , metalen wanden, metalen wanden drukvast, steen / glas, steen / glas / damwand, steen / damwand, stenen wanden (muur), stenen wanden (muur) drukvast, gecombineerde wanden, gecombineerde wanden (drukvast), betonnen vloer, betonnen vloer + eb en vloed systeem, geen betonnen vloer, volle grond, niet grondgebonden (warenhuizen), wel grondgeboden (warenhuizen).
  • aanduiding in aanbouw: De keuze om een separaat veld te maken voor in aanbouw, zorgt ervoor dat een in aanbouw zijnd deelobject gelijk geregistreerd kan worden met juiste typering en niet eerst met een generieke code. De aanduiding wordt geregistreerd met een keuze ‘Ja/ Nee’.

Optionele detaillering

Naar verwachting zullen sommige gemeenten of uitvoeringsorganisaties ook bij de WOZ-deelobjecten behoefte hebben aan een nadere detaillering. Ook voor de WOZ-deelobject typering wordt deze mogelijkheid geboden door het definiëren van een afzonderlijk attribuut voor de optionele typering. Op dit moment zijn er echter in de codelijst voor de WOZ-deelobjecttypering nog geen aanvullende optionele codes gedefinieerd.

Dit betekent dat net als bij de typering van het WOZ-object de optionele typering als een afzonderlijk attribuut wordt geregistreerd, naast de registratie van de verplichte code. In het informatiemodel WOZ is dat vertaald in de attributen:

  • typeWOZDeelobject
  • typeWOZDeelobjectOptioneel

Waardenlijst behorend bij het IMWOZ-model

Het gebruik van het nieuwe uniforme systeem voor typering van WOZ-deelobjecten hangt samen met de mogelijkheid om ook de bijbehorende extra attributen, zoals "materiaalcode" te kunnen registeren. Het gebruik van de nieuwe typering is daarmee één van de elementen van de invoering van het IMWOZ-model.

Binnen het IMWOZ-model heeft de lijst van mogelijke typen de status van een "waardenlijst". Dat betekent dat het technisch uitsluitend mogelijk zal zijn om in het veld "Type WOZ-deelobject" een code vast te leggen die op deze lijst wordt genoemd.

Ditzelfde geldt voor de waardenlijst voor "Type WOZ-deelobject optioneel".

Conversie naar het nieuwe systeem

Er is voor gekozen om niet het bestaande attribuut DeelobjectCode te gebruiken voor het vastleggen van de nieuwe uniforme typering. Dit maakt het mogelijk om in de transitie beide codes naast elkaar te gebruiken en de historie van de oorspronkelijke codes ook te bewaren.

De verschillen tussen deze nieuwe uniforme typering van WOZ-deelobjecten en de huidige WOZ-deelobjectcodelijst zijn vastgelegd in een Excelsheet. Deze Excelsheet kan ook fungeren als transponeringstabel bij de conversie. Bij deze transponeringstabel is natuurlijk alleen rekening gehouden met codes die voorkomen in de bestaande landelijke tabel. Wanneer een gemeente aanvullende codes heeft gebruikt of bij codes een andere betekenis hanteert, dan is het van belang om de transponeringstabel daarop aan te passen voor een daadwerkelijke conversie in de betreffende organisatie..