Leeuwarden

Oordeel gemeente Leeuwarden

Voldoende

De Waarderingskamer heeft ingestemd met het bekendmaken van de WOZ-waarden voor 2026.

Vergelijk met andere gemeenten en organisaties

U kunt een gemeente of organisatie toevoegen om de WOZ-informatie mee te vergelijken. Zo krijgt u beter inzicht in de overeenkomsten en verschillen tussen gemeenten en/of organisaties.

WOZ informatie Leeuwarden

Gemiddelde WOZ-waarde woningen (x1000)

Gemiddelde WOZ-waarde alle woningen per jaar

Gemiddelde WOZ-waarde alle woningen
Peildatum	Euro
01-01-2017	€ 143.000
01-01-2018	€ 156.000
01-01-2019	€ 167.000
01-01-2020	€ 183.000
01-01-2021	€ 204.000
01-01-2022	€ 235.000
01-01-2023	€ 249.000
01-01-2024	€ 263.000

Landelijk gemiddelde
Peildatum	Euro
01-01-2017	€ 230.000
01-01-2018	€ 250.000
01-01-2019	€ 271.000
01-01-2020	€ 290.000
01-01-2021	€ 317.000
01-01-2022	€ 368.000
01-01-2023	€ 379.000
01-01-2024	€ 398.000

Gemiddelde marktontwikkeling woningen (%)

Gemiddelde marktontwikkeling woningen (%) per jaar

Gemiddelde marktontwikkeling woningen (%)
Peildatum	Percentage
01-01-2017	4,5%
01-01-2018	5,3%
01-01-2019	8,4%
01-01-2020	10,4%
01-01-2021	11,6%
01-01-2022	15,3%
01-01-2023	7,1%
01-01-2024	5,7%
01-01-2025	7,3%

Landelijk gemiddelde
Peildatum	Percentage
01-01-2017	5,9%
01-01-2018	8,3%
01-01-2019	8,6%
01-01-2020	7,3%
01-01-2021	9,5%
01-01-2022	17,0%
01-01-2023	2,8%
01-01-2024	5,4%
01-01-2025	10,6%

Kenmerken

Objecten 76.612
Inwoners 128.810
Oppervlakte (in hectare) 25.506
Dagtekening beschikking 26-02-2026
Gemiddelde marktontwikkeling woningen
Waardepeildatum 2025 t.o.v. 2024 7,3%
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen
2025 (waardepeildatum 1-1-2024) € 263.000
Gemiddelde WOZ-waarde van koopwoningen
2025 (waardepeildatum 1-1-2024) € 341.000

Woningen onder bezwaar

2025 (peildatum 01-01-2024)

3,4%

2024 (peildatum 1-1-2023)

3,6%

2023 (peildatum 1-1-2022)

5,3%

2022 (peildatum 1-1-2021)

2,0%

2021 (peildatum 1-1-2020)

1,6%

2020 (peildatum 1-1-2019)

1,5%

2019 (peildatum 1-1-2018)

1,2%

2018 (peildatum 1-1-2017)

1,7%

Niet-woningen onder bezwaar

2025 (peildatum 01-01-2024)

3,0%

2024 (peildatum 1-1-2023)

3,2%

2023 (peildatum 1-1-2022)

9,4%

2022 (peildatum 1-1-2021)

4,9%

2021 (peildatum 1-1-2020)

3,9%

2020 (peildatum 1-1-2019)

4,2%

2019 (peildatum 1-1-2018)

3,0%

2018 (peildatum 1-1-2017)

8,1%

Totale WOZ-waarde woningen (mln. euro)

2025 (peildatum 01-01-2024)

17.345

2024 (peildatum 1-1-2023)

16.342

2023 (peildatum 1-1-2022)

15.134

2022 (peildatum 1-1-2021)

13.031

2021 (peildatum 1-1-2020)

11.510

2020 (peildatum 1-1-2019)

10.409

2019 (peildatum 1-1-2018)

9.532

2018 (peildatum 1-1-2017)

8.858

Totale WOZ-waarde niet-woningen (mln. euro)

2025 (peildatum 01-01-2024)

3.220

2024 (peildatum 1-1-2023)

3.074

2023 (peildatum 1-1-2022)

2.818

2022 (peildatum 1-1-2021)

2.885

2021 (peildatum 1-1-2020)

2.808

2020 (peildatum 1-1-2019)

2.733

2019 (peildatum 1-1-2018)

2.676

2018 (peildatum 1-1-2017)

2.626

Ons oordeel

Ons algemeen oordeel over de gemeente Leeuwarden is 3 sterren.

Dit algemeen oordeel is van toepassing op een gemeente die WOZ-taxaties van voldoende kwaliteit levert en op de belangrijkste onderdelen van het WOZ-werkproces voldoet aan de gestelde kwaliteitseisen.

Recente onderzoeken

De Waarderingskamer voert verschillende onderzoeken uit om de kwaliteit van WOZ-taxaties en het WOZ-proces te beoordelen. Hieronder vindt u onderzoeken die wij hebben uitgevoerd bij de gemeente Leeuwarden

Onderzoek kwaliteit WOZ-processen Leeuwarden Publicatiedatum: 18 november 2025
Bekijk PDF Onderzoek kwaliteit WOZ-processen Leeuwarden
Onderzoek kwaliteit WOZ-processen Leeuwarden Publicatiedatum: 28 mei 2024
Bekijk PDF Onderzoek kwaliteit WOZ-processen Leeuwarden
Onderzoek kwaliteit WOZ-processen Leeuwarden Publicatiedatum: 17 november 2022
Bekijk PDF Onderzoek kwaliteit WOZ-processen Leeuwarden
Onderzoek kwaliteit WOZ-processen Leeuwarden Publicatiedatum: 16 november 2021
Bekijk PDF Onderzoek kwaliteit WOZ-processen Leeuwarden
Onderzoek kwaliteit WOZ-processen Leeuwarden Publicatiedatum: 17 juni 2021
Bekijk PDF Onderzoek kwaliteit WOZ-processen Leeuwarden
Onderzoek kwaliteit taxaties Leeuwarden Publicatiedatum: 17 december 2020
Bekijk PDF Onderzoek kwaliteit taxaties Leeuwarden
Onderzoek kwaliteit taxaties Leeuwarden Publicatiedatum: 30 januari 2020
Bekijk PDF Onderzoek kwaliteit taxaties Leeuwarden